Serviços Imobiliários Completos
Da busca à escritura: soluções completas para todas as suas necessidades imobiliárias
Na Prime Negócios Imobiliários, oferecemos um ecossistema completo de serviços imobiliários. Seja você um comprador de primeira viagem, investidor experiente, proprietário que quer alugar ou empresa buscando ponto comercial, temos a solução certa com toda segurança e transparência que você merece.
Compra de Imóveis Residenciais e Comerciais
Assessoria completa na busca, negociação e fechamento da compra do seu imóvel ideal.
O que inclui:
- ✓Consultoria personalizada para entender suas necessidades
- ✓Seleção criteriosa de imóveis compatíveis com seu perfil
- ✓Agendamento de visitas e tours presenciais ou virtuais
- ✓Negociação de valores e condições de pagamento
- ✓Análise de documentação e regularidade do imóvel
- ✓Acompanhamento de financiamento bancário
Benefícios:
- ★Acesso a imóveis exclusivos
- ★Economia de tempo e energia
- ★Segurança jurídica garantida
- ★Negociação profissional
Venda de Imóveis com Estratégia de Marketing
Divulgação estratégica e venda rápida do seu imóvel pelo melhor preço de mercado.
O que inclui:
- ✓Avaliação técnica e precificação estratégica
- ✓Produção profissional de fotos e vídeos
- ✓Tour virtual 360° do imóvel
- ✓Divulgação em portais premium e redes sociais
- ✓Seleção e qualificação de interessados
- ✓Negociação e fechamento de propostas
Benefícios:
- ★Venda até 30% mais rápida
- ★Valorização até 8% acima da média
- ★Exposição qualificada
- ★Menos visitas improdutivas
Locação Residencial Completa
Encontre o imóvel perfeito para morar com contratos seguros e processos simplificados.
O que inclui:
- ✓Catálogo exclusivo de apartamentos e casas
- ✓Análise de crédito e documentação do locatário
- ✓Vistoria técnica detalhada de entrada
- ✓Elaboração de contrato de locação blindado
- ✓Orientação sobre garantias (fiador, seguro, caução)
- ✓Suporte contínuo durante vigência do contrato
Benefícios:
- ★Contratos juridicamente seguros
- ★Processos 100% transparentes
- ★Imóveis vistoriados e regulares
- ★Suporte pós-locação
Locação Comercial e Corporativa
Salas, lojas, galpões e escritórios estrategicamente localizados para seu negócio.
O que inclui:
- ✓Consultoria de localização baseada no seu negócio
- ✓Portfólio de imóveis comerciais categorizados
- ✓Análise de viabilidade e fluxo da região
- ✓Negociação de carência e benfeitorias
- ✓Contratos comerciais personalizados
- ✓Assessoria em adequação e licenças
Benefícios:
- ★Localização estratégica
- ★Negociação de condições especiais
- ★Contratos flexíveis
- ★Suporte em regularizações
Administração de Imóveis e Carteira de Locação
Gestão completa do seu imóvel alugado: cobrança, manutenção e relacionamento com inquilinos.
O que inclui:
- ✓Cobrança mensal de aluguéis e repasse pontual
- ✓Gestão de inadimplência e negociação
- ✓Coordenação de manutenções solicitadas
- ✓Vistoria anual de conservação do imóvel
- ✓Renovação de contratos e reajustes
- ✓Relatórios mensais detalhados ao proprietário
Benefícios:
- ★Proprietário sem preocupações
- ★Taxa de inadimplência inferior a 2%
- ★Relatórios transparentes
- ★Manutenção do valor do imóvel
Assessoria Jurídica Imobiliária Completa
Suporte legal especializado em todas as etapas da transação imobiliária.
O que inclui:
- ✓Análise de documentação (matrícula, certidões, IPTU)
- ✓Identificação e resolução de pendências
- ✓Elaboração e revisão de contratos
- ✓Acompanhamento de escritura e registro
- ✓Consultoria em inventários e partilhas
- ✓Defesa em questões judiciais imobiliárias
Benefícios:
- ★Segurança jurídica total
- ★Prevenção de problemas futuros
- ★Contratos blindados
- ★Suporte gratuito em negociações Prime
Consultoria em Investimentos Imobiliários
Análise técnica e estratégica para investir em imóveis com rentabilidade e segurança.
O que inclui:
- ✓Análise de valorização histórica de regiões
- ✓Projeção de rentabilidade (aluguel e revenda)
- ✓Comparação ROI entre diferentes oportunidades
- ✓Identificação de imóveis com potencial subvalorizado
- ✓Estratégia de portfólio diversificado
- ✓Acompanhamento pós-investimento
Benefícios:
- ★Decisões baseadas em dados
- ★ROI médio 12% ao ano
- ★Diversificação inteligente
- ★Minimização de riscos
Permuta Inteligente de Imóveis
Facilitação de trocas de imóveis com ou sem torna para upgrade ou downsizing.
O que inclui:
- ✓Avaliação técnica dos dois imóveis envolvidos
- ✓Cálculo preciso de valores de torna
- ✓Intermediação de negociação entre partes
- ✓Estruturação jurídica da permuta
- ✓Regularização documentação de ambos imóveis
- ✓Acompanhamento até escritura final
Benefícios:
- ★Economia em ITBI (quando aplicável)
- ★Processo mais rápido que venda+compra
- ★Menor burocracia
- ★Transição facilitada
Avaliação Técnica e Home Staging
Serviços de avaliação profissional e preparação do imóvel para venda/locação rápida.
O que inclui:
- ✓Laudo de avaliação técnica conforme NBR 14653
- ✓Análise comparativa de mercado (CMA)
- ✓Consultoria de home staging para valorização
- ✓Produção fotográfica profissional
- ✓Tour virtual 360° imersivo
- ✓Planta baixa humanizada e renderizações
Benefícios:
- ★Precificação correta
- ★Venda até 40% mais rápida
- ★Valorização visual
- ★Material de divulgação premium
Como Funciona Nosso Atendimento
Processo transparente e focado em você
Primeiro Contato
Você entra em contato e agenda reunião presencial ou online com um de nossos corretores especializados.
Diagnóstico Personalizado
Entendemos profundamente suas necessidades, orçamento, prazos e preferências para criar estratégia customizada.
Execução Profissional
Buscamos imóveis, agendamos visitas, negociamos valores e cuidamos de toda documentação com transparência total.
Fechamento Seguro
Acompanhamos até assinatura do contrato/escritura e continuamos dando suporte mesmo após conclusão.
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